Tespit İşlemleri, belirli olan bir arazinin yerini ve sınırlarını öğrenmek için gerçekleştirilen işlemlerdir. Bunun için arsanın bulunduğu yerde yer alan kadastro müdürlüğüne başruvu yapılması gerekir. Eğer arsanın bulunduğu yerde kadastro müdürlüğü yok ise lisanslı harita kadastro bürosuna da başvuru yapılarak ilgili bilgilere ulaşılması mümkündür.
Başvuru yapıldıktan sonra yetkililer ile birlikte başvuru yapan kişi arsanın bulunduğu yere giderek tapudaki bilgiler eşliğinde arsanın yeri gösterilmektedir.
Arazi tespit işlemleri satış işlemleri yapıldığı sırada arsanın büyüklüğü veya konumundan kaynaklı olan sorunların önüne geçmede oldukça önemlidir.
Tapuda Yer Tespit İşlemleri
Tapuda yer tespit işlemleri için pek çok farklı kriter göz önünde bulundurulmaktadır. İncelenecek olan tapu senedi taşınmazın ve gayrimenkulün türüne göre de değişkenlik gösterebilir.
Genel olarak tapuda yer tespiti en çok şu türler üzerinde yapılmaktadır.
- Parsel olarak yapılan yer tespiti
- Blok bazlı yer tespiti
- Bağımsız bölüm olarak yapılan yer tespiti
- Sadece tek parça şeklindeki tapular için değil hisseli olan tapular için de yer tespit işlemleri yapılabilmektedir. Ancak bunun için noter aracılığı ile yerlerin belirlenmiş olması gerekmektedir. Hisseli taşınmazlarda yer tespiti işlemlerinin yapılması için hissedarların paylarının yetkili birimlerce belirlenmiş olmasına dikkat edilmelidir.
Tapu konum tespit işlemleri ile ilgili detaylı teknik bilgi almak için Serdaoğlu Mühendislik firmamızı arayabilirsiniz. Tespit işlemleri ile ilgili tüm sorularınıza alanında uzman mühendis arkadaşlarımız profesyonel olarak yanıt vermektedir.